说首先办学许可证是教育局颁发的许可办学的证件，营业执照是工商局申请的允许营业的证件，如果是从事教育办学的营业机构，应当先去的办学许可证，然后再申请营业执照。

简单来说，如果是非盈利性的组织或者机构，有办学许可证就可以办学了，如果是盈利性的组织或者机构，在获得办学许可证之后还要办理营业执照才能教学。

相关法律法规：

《教育部办公厅等四部门关于切实减轻中小学生课外负担开展校外培训机构专项治理行动的通知》等。

当然，这些法律是面向全国的，具体落实到当地，要以当地相关法规细则为主，所以，细节部分还是要以所在城市民办培训学校管理办法及所在区域教育行政管理单位具体管理办法为主。

1.确认办学指标

有些地区的办学指标是限额的，办理之前要先去街道办和教育局报备，打听是否还有指标。有了指标才能进行下一步。

2.变更土地使用性质

如果当地有指标，而你也有了场地，且土地使用性质为办公和综合，接下来就是变更房屋使用性质，其中综合用地变更为培训机构，有些地方需要到国土资源部补交改变土地使用性质费。

如果你的场地使用性质为居民和工业，原则上不可变更，具体翻阅当地相关职能部门公示。

以上就是初步申请半月许可证的前期条件了，如果您有办理办学许可证的需求可以咨询我们进行办理。